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- Locação
- Venda
- Administração dos Imóveis
- Administração de Condomínios
- Avaliação imobiliária Extrajudiciais ou Judiciais
LOCAÇÃO DE IMÓVEIS
- Expertise na análise da documentação dos interessados observando a melhor garantia locatícia;
- Realização de vistoria prévia e final na entrega das chaves
- Elaboração dos contratos de locação;
- Avaliação do imóvel sempre compatível com o mercado evitando que o imóvel permaneça longo período sem gerar renda ao locador;
- Controle mensal do pagamento de aluguéis, impostos, condomínio e demais encargos locatícios (água, luz, seguro incêndio, etc..);
- Apresentação de relatórios mensais aos locadores com a prestação de contas dos imóveis de forma clara ;
- Renovação dos contratos de locação sem custo;
- Reajustes anuais automáticos;
- Assessoria jurídica para prestar esclarecimentos aos locadores e entrar com possíveis ações;
- Fornecimento dos informes de rendimento para declaração de imposto de renda;
VENDA DE IMÓVEIS
- Divulgar através de placas, sites e portais atuais do mercado imobiliário;
- Corretores de confiança e devidamente cadastrados no CRECI;
- Avaliação compatível com o mercado e dentre as condições do imóvel;
- Acompanhar sempre o cliente/interessado ao imóvel correspondente ao perfil;
- Fazer levantamento de toda idoneidade do imóvel ;
- Fiscalizar documentações/certidões para que nem comprador, nem vendedor saiam prejudicados;
- Fazer levantamento da documentação/quitação do imóvel;
- Elaborar contrato seguro entre ambas as partes;
ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIO
- Realizar os pagamentos de todos os compromissos assumidos pelo Condomínio
- Auxiliar na solicitação de orçamentos;
- Controlar e assessorar nas Assembleias Gerais Ordinárias e Extraordinárias;
- Providenciar a renovação do seguro;
- Efetuar a prestação mensal de contas ao CONDOMÍNIO, elaborando demonstrativo;
- Emitir declarações negativas de débitos condominiais sem custo;
- Entregar ao edifício as pastas e prestação de contas mensais;
- Controle e manutenção dos equipamentos de segurança;
- Assessoria jurídica para prestar esclarecimentos aos locadores e entrar com possíveis ações;
- Serviço contábil.
